CLAMART

Savigny sur Orge

SAVIGNY SUR ORGE 91600

169 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Réf : 5363

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Savigny sur Orge, dans un quartier paisible. Avec une surface de 43.69 m², cet appartement au rez-de-chaussée est parfait pour un premier achat ou un investissement. Vous serez sédui... Voir plus

43.69 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Savigny sur Orge

Descriptif

Réf : 5363

43.69 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Accès tramway

10 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

156

Charges annuelles (ALUR)

1540 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21.3 m2

Jardin

Non

Année construction

1985

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

OUEST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Date ERP

05/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

165 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 165 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Découvrez cet appartement spacieux de 68.45 m², situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60 à Savigny-sur-Orge, dans le secteur prisé de la gare.

Actuellement cet appartement est composé d'un séjour, d'une salle à manger et de deux chambres (une de 17m²). Cependant vous avez la possibilité de créer une troisième chambre très facilement (devis déjà effectué).
Cet espace de vie lumineux et calme est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
La cuisine neuve est aménagée et équipée, et le chauffage collectif au sol au gaz vous garantit un confort optimal. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés.

L'appartement d'une cave et une place de parking extérieure. L'immeuble est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, et est sécurisé par un digicode, un gardien et un portail électrique.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : plusieurs écoles, des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, ainsi qu'un parc pour vos moments de détente. La gare de Savigny-sur-Orge est à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Savigny-sur-Orge pour organiser une visite.

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé